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House 6 rooms 116 sq m in Bayeux

€ 317.000

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Reference number 83857124H - Updated on 28/04/2024

Maison 116 m², à saisir RAPIDEMENT !
Venez découvrir dans votre agence Arthurimmo.com de Bayeux cette charmante maison de 116 m², construite en 2022, dans un paisible lotissement à seulement 6 minutes de Bayeux et 7 minutes du Molay-Littry.

Édifié sur un terrain d'environ 700 m², cette propriété au cœur de la verdure offre une toile idéale pour accueillir votre famille dans une maison neuve aux multiples possibilités d’aménagement.
Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée avec la possibilité d'aménager des rangements, une spacieuse pièce de vie d'environ 45m² environ, avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée & aménagée.
Les baies vitrées généreuses illuminent la pièce de vie avec une vue sur le jardin.
Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et un wc avec lave main.
- Au premier étage : Trois chambres avec possibilité d'aménagement de rangement, un wc, et une salle de bain.
Un garage de 27m² environ, avec porte motorisée, ainsi qu'une terrasse exposée sud/ sud-est ajoutent des atouts appréciables à cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations contactez-nous au 02.31.16.74.87.

specifications of this property

  • Year of construction
    2022
  • Living area
    116 sq m
  • Number of rooms
    6
  • Heating
    poele
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Altitude
    54
  • Date de réalisation du DPE
    2023-12-23
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    83857124H
  • Price excluding fees
    305000
  • Percentage of fees
    3,93

About the price

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€ 317.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    3.93 % TTC
  • Price excluding fees
    € 305,000

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Charly DARTHENAY
Gérant
Charly DARTHENAY
Arthurimmo.com Immospher Transaction
94 rue des Bouchers
 14400 Bayeux
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Elle se situe à 2 minutes du centre ville de Bayeux en voiture et donc proche des commerces, des écoles et à 2 km de la RN13.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ainsi qu'un grand séjour de 44 m ², une salle d'eau avec WC une arrière-cuisine et une cave.

À l'étage, on retrouve 4 chambres ainsi qu'un palier et une salle de bain avec WC.
A l'extérieure se trouve 2 garages et 1 poulailler.

Pour plus d'information, contactez-nous au 02.31.16.74.87.

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